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Promouvoir la construction de logements abordables, d'immobilier commercial et d'hôtellerie durable
Proparco soutient des projets immobiliers permettant d'accroître, d’améliorer et de diversifier l'offre de logements accessibles aux ménages modestes ou démunis des pays en développement. L’institution opère également en accompagnement des acteurs de l’immobilier commercial et de l’hôtellerie afin de construire des actifs durables et de qualité.
Au carrefour des problématiques sociale, économique et environnementale, le développement urbain doit être encouragé et structuré afin d'offrir aux habitants des villes une qualité de vie convenable. Proparco accompagne des entreprises et institutions porteuses de solutions innovantes dans l’accès au logement ou qui favorisent le dynamisme des économies locales et la création d'emplois dans une approche durable et décarbonée.
Financer et accompagner le développement de logements abordables
Dans les pays émergents et en développement, l'apport du secteur privé est déterminant pour compléter l'initiative publique en matière d'habitat car les logements accessibles demeurent pour les populations modestes toujours en nombre insuffisant. Proparco intervient pour assurer la production d'une offre diversifiée, qualitative et adaptée aux besoins des populations et aux enjeux climatiques. Son appui s'adresse à des partenaires ayant fait la preuve de leur savoir-faire dans la production d'actifs immobiliers durables et accessibles aux populations.
Focus projet - Le rôle clé des acteurs privés dans l’accès au logement abordable
En Afrique du Sud, Proparco a accordé en 2022 une ligne de crédit d'un montant équivalent à 10 millions d'euros à TUHF. Cette structure financière répond aux besoins de petits promoteurs qui réhabilitent les logements désaffectés des centres-villes pour les convertir en habitations abordables. Une partie du financement de Proparco sert à étendre ce modèle original dans les townships, anciens ghettos réservés aux non-blancs durant l'Apartheid.
Encourager l'essor d'une offre d'hôtellerie durable aux standards internationaux
Facteur d'attractivité pour le territoire, une offre hôtelière en adéquation avec les standards internationaux a également des effets vertueux en matière de formation et d'emploi, principalement au bénéfice des jeunes et des femmes. Agissant en complémentarité avec les banques locales, Proparco accompagne en priorité les projets d'hôtellerie d'affaires en milieu urbain dont les promoteurs ont démontré une capacité à construire et gérer de tels actifs, qui contribuent à renforcer le tissu économique et créer un environnement incitatif pour les investisseurs internationaux.
Focus projet - Contribuer à un secteur hôtelier solide et résilient en Afrique subsaharienne
En 2021, IFC et Proparco ont accordé un prêt de 80 millions de dollars à la plateforme d'investissement Kasada, qui ambitionne de constituer un portefeuille d'établissements solide et résilient en Afrique subsaharienne dotés d’ambitieux objectifs en matière d’efficacité énergétique.
À découvrir dans la revue Secteur Privé & Développement #40 : Améliorer l’efficacité énergétique et limiter les effets du changement climatique dans le secteur hôtelier, par Ram Lokan, responsable investissements à Kasada Capital Management
Contribuer à la construction d'actifs commerciaux et tertiaires de qualité
Immeubles de bureaux, centres commerciaux, entrepôts : Proparco s'engage pour le développement d'infrastructures urbaines durables en privilégiant les zones souffrant d'un déficit d'offre. L'enjeu est de stimuler l'intérêt des investisseurs internationaux pour des projets en conformité avec les normes environnementales et à l'impact carbone optimisé.
Focus projet - Soutenir le développement d'infrastructures urbaines durables au Rwanda
En 2023, Proparco et IFC ont accordé un financement de 35 millions de dollars au groupe Duval pour la construction et l'exploitation d'un complexe immobilier à usage mixte à Kigali au Rwanda. L'ensemble se compose d'une zone commerciale et de loisirs, d'une résidence hôtelière et d'un immeuble de bureaux. Ce projet d'aménagement est à l'origine de plus de 700 emplois locaux.
Zoom sur...
En Afrique du Sud, le rôle clé des acteurs privés dans l’accès au logement abordable
Publié le 20 décembre 2023
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